Si estás pensando en comprar o alquilar una vivienda en Alcoy o en cualquier zona de España, has de tener en cuenta que está a punto de aprobarse el nuevo Plan Estatal de Vivienda, que incluye ayudas y medidas para fomentar el alquiler y la compra de vivienda, para diferentes colectivos, desde 2018 hasta 2021.
El gobierno español prevé que el nuevo Plan Estatal de Vivienda entre en vigor en enero de 2018, con los que las medidas y ventajas ya están prácticamente definidas, y los jóvenes menores de 35 años serán los más beneficiados, tanto para la compra como para el alquiler de viviendas.
Ayudas del Plan Estatal de Vivienda para la compra
Para incentivar el acceso a la compra de viviendas de los jóvenes españoles, el nuevo plan incluye una ayuda a los jóvenes menores de 35 años (en el momento de la presentación de la solicitud) que se decidan a comprar una vivienda a partir de 2018. La ayuda está pensada como una especie de ayuda a la entrada.
En concreto, la ayuda será de hasta 10.800€ con una limitación máxima del 20% del valor de inmueble a comprar.
Entre las cláusulas y limitaciones de las ayudas destaca que el beneficiario de la ayuda no podrá tener una fuente regular de ingresos que le reporte unos ingresos anuales mayores que 3 veces el IPREM (es de 537,84€/mes en 2017, en 14 pagas) para poder beneficiarse de la misma.
Además, la vivienda a adquirir por el beneficiario de la ayuda será la residencia habitual del mismo por un plazo mínimo de años desde la fecha de ocupación inicial.
Ayudas del Plan Estatal de Vivienda para el alquiler
En el apartado de alquileres, el nuevo Plan Estatal de Vivienda también traerá novedades con el programa de ayuda al alquiler de vivienda del que se podrán beneficiar personas con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (es de 537,84€/mes en 2017, en 14 pagas).
El coste máximo de la vivienda alquilada aumenta de un máximo de 600 € que había en el anterior plan, hasta los 900 € al mes y las ayudas serán de un máximo del 40% de la renta del alquiler, durante años.
En el caso de menores de 35 años, éstos también serán el colectivo más beneficiado de las ayudas en caso de decidirse por alquilar en vez de comprar una vivienda. Estos jóvenes podrán ampliar el plazo de las ayudas anteriormente comentadas hasta los 3 años y el máximo de las ayudas también se incrementa hasta el 50% de la renta del alquiler.
El nuevo plan contempla, además, impulsar un nuevo marco regulatorio entre arrendador y arrendatario, que suponga un gran atractivo para incentivar el mercado del alquiler.
Otras medidas del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
Junto a las medidas para fomentar la compra y el alquiler de viviendas, los otros pilares del Plan de Vivienda son fomentar la rehabilitación y la eficiencia energética de viviendas y edificios construidos antes de 1996 con diversas medidas.
Así que, si estás pensando en comprar o alquilar una vivienda en 2018, ¡adelántate y ya puedes ir echando un vistazo a nuestra oferta de viviendas en Alcoy y alrededores!