El pasado viernes, el Gobierno de España anunció que, tras varios meses estancado, había logrado aprobar el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, con ventajas y ayudas al alquiler y a la compra de viviendas. En Inmobiliaria JBC ya hemos estudiado el plan y te contamos quién va a poder beneficiarse de estas ayudas a la compra y alquiler de viviendas, que será diferente si vives en Alcoy, en una gran ciudad o en un pueblo de menos de 5000 habitantes. El plan incluye una dotación para los cuatro años de 1.443 millones de euros.
Ayudas del alquiler de vivienda 2018-2021
Las ayudas al alquiler de viviendas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 contemplan, en general, una ayuda de la renta para los alquileres de hasta 600€/mes. En Alcoy, en principio, este será el tipo de ayuda, pues en algunas ciudades, todavía por definir, este tipo de ayuda irá destinado a alquileres de viviendas de hasta 900€/mes.
Requisitos para optar a la ayuda de alquiler
- El límite de ingresos de la unidad familiar sea igual o menor de 3 veces el Iprem (que hace un total de 1.613,52€ en 14 pagas)
- La vivienda ha de ser residencia habitual y permanente
- La ayuda al alquiler de vivienda tendrá carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2018
Condiciones de la ayuda de alquiler
- El límite de la ayuda será del 40% de la renta, con carácter general.
- En el caso de menores de 35 años y mayores de 65 años, el límite de esta ayuda al alquiler subirá hasta el 50% de la cuota.
- Para familias numerosas y con discapacidad, el límite de ingresos se eleva hasta cuatro veces el Iprem (2.151,3€/mes en 14 pagas)
- Para familias numerosas de categoría especial y discapacidad severa, el límite de ingresos se eleva hasta cinco veces el Iprem (2.689,2€/mes en 14 pagas
Ayudas a la compra de vivienda 2018-2021
Aunque el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 está principalmente destinado a fomentar las ayudas al alquiler de viviendas, también han establecido una serie de ayudas a la compra de vivienda, con una serie de requisitos y condiciones que vamos a pasar a comentar.
Requisitos para optar a la ayuda de compra
La principal limitación para optar a este tipo de ayudas, es que se limita a la compra de viviendas en municipios de menos de 5000 habitantes. Así que, si estás pensando en comprar una vivienda en Alcoy, Cocentaina, Muro de Alcoy o Banyeres de Mariola, no podrás optar a esta ayuda. Si tu intención es comprar una casa de pueblo de l’Alcoià i el Comtat, como Alquería de Aznar, Benifallim, Penáguila o Benilloba, sí que puedes optar a esta ayuda que pretende fomentar la compra de viviendas en pueblos y pequeños municipios.
La ayuda a la compra de vivienda está destinada a jóvenes menores de 35 años con ingresos inferiores a tres veces el IPREM (1.613,52€ en 14 pagas).
El precio máximo para la adquisición de la vivienda es de 100.000 €, y la ayuda a la compra de vivienda tiene un límite de ayuda del 20% del precio y de 10.800€ a la vivienda.
También se ha establecido ayudas especiales para personas en situación de desahucio y para fomentar las promociones de viviendas de alquiler.