Algunos clientes llaman a nuestra puerta con algunas dudas sobre si adentrarse o no en el negocio de alquilar pisos en Alcoy. ¿Qué rentabilidad obtendré? ¿Qué riesgo conlleva? ¿En qué barrio es mejor invertir? ¿Alquilamos por habitaciones, el pisos completo o nos adentramos en el alquiler vacacional de interior? Por ello, hoy os vamos a hablar de la rentabilidad de alquilar viviendas en Alcoy.

Demanda de alquiler de pisos en Alcoy

¿Es Alcoy una ciudad con gran demanda de alquiler de pisos? Vamos a analizarlo. Alcoy es una ciudad relativamente grande, con más de 600 plazas universitarias cada año y multitud de empleo público en sanidad, educación y administración, por lo que la rotación de estudiantes y empleados público es bastante notable en la ciudad.

Además, el coronavirus y las buenas conexiones de Alcoy con Valencia y Alicante hacen prever que una buena cantidad de jóvenes alcoyanos regresen a su ciudad, teletrabajando algunos días en casa y buscando su propio espacio fuera de casa de sus padres.

También hemos de valorar que el turismo de interior nacional puede sufrir un boom en los próximos años por los cambios de tendencia, lo que también aumentaría la demanda de alquiler vacacional, ante la escasez de oferta de plazas hoteleras en Alcoy. Como ventaja, el turismo de interior es menos estacional que el de playa.

El precio de la vivienda en Alcoy

Con lo que respecta al precio de la vivienda, Alcoy está entre las 15 ciudades de más de 25.000 habitantes donde el valor tasado de la vivienda es más bajo, según datos oficiales.

Rentabilidad de alquilar pisos en Alcoy en 2020

Según datos del primer trimestre de 2020, ofrecidos por urbanData Analytics, la rentabilidad de alquilar un piso en Alcoy ha tenido un rendimiento bruto de un 8,7%, lo que la convierte una de las ciudades de interior más rentables para este negocio en España.

Los datos de compraventa y alquiler en Alcoy indican la media de compra es de 646 euros el metro cuadrado, mientras que el alquiler supone una media de 373 euros al mes.

Con este panorama y las premisas anteriormente descritas, creemos que el alquiler de pisos y habitaciones en Alcoy va a seguir siendo una inversión interesante en el medio plazo. Con el precio de la vivienda en Alcoy estable y la previsión de aumento de la demanda de alquiler, puede ser una buena opción comprar viviendas para alquilar. ¿Quieres más información? ¡Consúltanos o visítanos!