En este 2018 estamos hablando mucho de la evolución de precio de la vivienda, tanto en Alcoy, como en la Comunidad Valenciana, como en toda España. Sabemos que la evolución del precio de la vivienda es uno de los datos que se tienen en cuenta a la hora de conocer la evolución y la percepción de la economía de una zona. ¿Qué datos tenemos a estas alturas de año?
El precio de la vivienda en las grandes ciudades de España
En las grandes ciudades, el precio de la vivienda ha continuado subiendo en el primer semestre de 2018. Barcelona y Madrid encabezan el aumento y el precio de la vivienda en España con incrementos de un 10,5% y un 5%, respectivamente. Sin embargo, otras zonas como Málaga y Baleares, se han unido a esta tendencia tan alcista de los precios. En las Islas Baleares los precios de vivienda han aumentado un 10% en el primer semestre del año, mientras que en Málaga el aumento ha sido de un 5,1%.
El precio de la vivienda en Alcoy y la Comunidad Valenciana
En lo que se refiere a la Comunidad Valenciana, con datos de finales de septiembre, los precios de la vivienda en el tercer trimestre de 2018 han aumentado en un 4,6%, respecto a los datos de 2017. La ciudad de Valencia encabeza esa subida de precios, pues el precio medio de la vivienda ha aumentado un 12% en el último año. Los precios de venta de vivienda en Alcoy han aumentado ligeramente en este 2018, pero no al ritmo que lo está haciendo en las grandes ciudades.
En cuanto al alquiler en Alcoy, el precio medio de alquilar una vivienda se sitúa en 359€/mes (4,06 Euros por metro cuadrado). Con estos datos, podemos afirmar que Alcoy es una de las ciudades de la Comunidad Valenciana con el precio de alquiler de vivienda más económico, comparado con Valencia (798€/mes), Alicante (724), Benidorm (678), Castellón (546) u Orihuela (652). La media de alquilar un piso en la Comunidad Valenciana es de 741 €/mes con 6,97 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda en la costa
Un capítulo aparte se merece el precio de la vivienda en la costa, que se está consolidando como uno de los productos más rentables, tanto en alquiler como en generación de plusvalías. La rentabilidad media de las viviendas en la costa española es de un 9,75%. Por provincias, en Valencia la rentabilidad es de un 10,68% mientras que en Alicante es de un 7,97%.
Eso sí, hay varias ciudades de la provincia de Alicante, como Santa Pola, Torrevieja, El Campello o Alicante, que ocupan el TOP10 de ciudades costeras con mayor rentabilidad en el alquiler.
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